Schade aan je pand of inventaris kan onverwacht optreden. Met een goed taxatierapport voorkom je dat je bij schade te weinig uitgekeerd krijgt én dat je te veel premie betaalt. AdViDex zorgt voor een nauwkeurige waardebepaling, zodat je nooit onder- of oververzekerd bent.
Wat is een taxatierapport en waarom heb je het nodig?
Een taxatierapport is een officieel document waarin de waarde van een gebouw of bedrijfsinventaris wordt vastgesteld. Verzekeraars gebruiken dit rapport om de uitkering bij schade te bepalen. Een correcte taxatie zorgt ervoor dat:
- je voldoende verzekerd bent bij schade
- je niet te veel premie betaalt (oververzekering)
- de schadevergoeding klopt volgens artikel 7:960 BW
Herbouwwaarde: voorkom onder- of oververzekering
Wat is herbouwwaarde?
De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om je gebouw opnieuw op te bouwen op dezelfde locatie en met dezelfde functie. Dit wordt vaak geschat op basis van de aankoopprijs, historische bouwkosten of investeringen. Maar is deze waarde nog actueel?
Waarom is een actuele herbouwwaarde cruciaal?
- Onderverzekering: bij een te lage waarde krijg je slechts een deel vergoed.
- Oververzekering: bij een te hoge waarde betaal je onnodig hoge premie zonder extra dekking.
Onze taxateurs stellen een nauwkeurig taxatierapport op dat voldoet aan alle wettelijke eisen, zodat je opstal en inventaris tegen de juiste waarde zijn verzekerd.
Bedrijfsinventaris taxeren: nieuwwaarde vs. dagwaarde
Je inventaris veroudert door gebruik en slijtage, met gevolgen voor de schade-uitkering:
- Nieuwwaarde: kosten om inventaris opnieuw aan te schaffen
- Dagwaarde: nieuwwaarde minus afschrijving
De meeste verzekeringen hanteren de nieuwwaarde: het bedrag om uw inventaris opnieuw aan te schaffen. Echter, zodra de waarde door slijtage onder 40% van de nieuwwaarde zakt (volgens het indemniteitsbeginsel), wordt schade vergoed op basis van dagwaarde. Dit gebeurt doorgaans drie jaar na aanschaf. Het eventuele tekort moet uit eigen middelen worden aangevuld, wat de continuïteit van bijvoorbeeld je bedrijf in gevaar kan brengen.
Een goed taxatierapport voorkomt deze problemen en zorgt ervoor dat u niet voor verrassingen komt te staan bij schade.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Verzekeraars hanteren doorgaans:
- Inventaris & huurdersbelang: 3 jaar geldig
- Opstal: 3 jaar geldig (Laat u het rapport jaarlijks indexeren? Dan kan de verzekeraar de geldigheidsduur één keer verlengen, waardoor het rapport voor inventaris tot 6 jaar geldig blijft. Daarna is een nieuwe taxatie nodig.)
Hulp bij je taxatie?
Wil je zeker weten dat je pand en inventaris correct verzekerd zijn? AdViDex biedt professionele taxatiediensten voor bedrijven en particulieren.
Neem vrijblijvend contact op:
📞 0546 – 603 976
✉️ info@advidex.nl
Ons team staat graag klaar om je te ondersteunen!